Diagnostic amiante, une précaution sanitaire

Un état d’amiante établi par un diagnostiqueur certifié est indispensable pour la vente d’un bien immobilier lorsque la date d’accord du permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997. Les bâtiments de cette époque peuvent en effet contenir des matériaux avec de l’amiante. Or, lorsque cette substance vieillit mal ou est attaquée à l’occasion de travaux (trous, découpes, etc.), elle est susceptible de libérer dans l’air des fibres particulièrement nocives pour la santé.

L’objectif du diagnostic amiante est donc de répertorier les matériaux avec de l’amiante ainsi que d’estimer leur état afin de procéder à leur surveillance et de tenir compte de leur présence en cas de travaux. La non-fourniture d’un état d’amiante à l’occasion de la vente d’un bien antérieur à 1997 peut entraîner un dépôt de plainte pour vice caché.

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