Diagnostic plomb, préserver la santé des enfants

Un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) réalisé par un diagnostiqueur certifié est incontournable pour la mise en vente ou en location d’une maison ou d’un appartement construit avant 1949. Les bâtiments de cette époque contiennent en effet souvent des matériaux riches en plomb. Or, lorsqu’ils vieillissent, ils libèrent dans l’air des substances toxiques riches en plomb. L’ingestion de plomb peut en particulier déclencher chez les jeunes enfants un saturnisme, une grave intoxication.

Le professionnel réalisant un diagnostic plomb s’assure donc que le taux maximum autorisé d’1 mg/ cm2 est respecté dans le logement. Il est inutile de refaire un contrôle du plomb en cas de respect de cette norme.

En revanche, si la teneur en plomb dépasse ce seuil, le vendeur et le bailleur auront tout d’abord comme obligation de mettre en œuvre les travaux mettant fin à la pollution. Ils devront de plus à nouveau faire appel à un professionnel pour réaliser un Crep au bout d’un an pour une vente et au bout de 6 ans pour une location. Un bien antérieur à 1949 en vente ou en location qui n’a pas fait l’objet d’un Crep peut valoir au vendeur et au bailleur des poursuites judiciaires à leur encontre.

Je suis à votre disposition pour vous fournir un constat de risque d’exposition au plomb de qualité.